При покупке собственного жилья в новой квартире, каждый желает иметь чуть ли не идеальные помещения со всей отделкой. Но такое происходит крайне редко. Зачастую в первую очередь глаз падает именно на основание пола, куда в последующем осуществляется настил напольного покрытия. не могут порадовать ровностью и прочностью поверхности, что приводит к необходимости проведения качественного ремонта. Конечно, можно обойтись и без этого, но в последующем все дефекты проявят себя, и потраченных средств будет гораздо больше.

Необходимость ремонта

Ремонт будет необходим в новостройке практически сразу. Вряд ли качество стяжки выполниться на достойном уровне. Появившиеся трещины, выбоины от инструмента и других внешних воздействий не позволят качественно выполнить укладку покрытия на пол. Кроме этого, из-за плохой проявляется повышенная пыльность, которая будет лишь увеличиваться.

Стоит отметить, что на первоначальном этапе лучше всего осуществить ремонт отдельных участков бетонного пола, чем с течением времени выполнять демонтаж напольного покрытия и устраивать капитальный. Для в новостройке придется купить необходимый материал и инструменты, которые будут зависеть от конкретного вида исполнения.

Выбор стяжки

Когда необходимо узнать о том, как выровнять пол в новостройке, то для начала стоит задуматься о выборе конкретного варианта . Многое будет зависеть от выбора напольного покрытия, его конкретного вида. На выбор стяжки окажет влияние также само помещение, состояние пола. Технология должна полностью соответствовать желаемому результату в итоге. Черновая стяжка пола в квартире может выполняться по следующим вариантам:

Подготовительные мероприятия

Большое количество пыли

Из-за некачественного выполнения работ по устройству стяжки пола можно столкнуться с повышенным уровнем пыли в помещении. Это все исходит от основания и поднимается вверх. Дышать и вообще находиться в комнате становится проблематичным. Даже влажная уборка не позволит справиться с такой проблемой. Потребуется качественный ремонт квартир стены и стяжка.

Самый оптимальный вариант в таком случае – использование или составов. Это могут быть различные пропитки от ведущих производителей.

Для ремонта потребуется лишь нанести их в несколько слоев на поверхность бетонного пола и оставить до полного высыхания. Составы спокойно могут проникнуть внутрь стяжки на глубину до 5-6 мм, создавая защитный купол. Это позволяет свести появления пыли в последующем до минимального порога.

Используя такие для работы, поверхность пола становится более привлекательной по внешнему виду. Некоторые из них имеют дополнительные качества, способность выдерживать повышенные и пониженные температуры окружающей среды, противостоять износу. Такое основание способно прослужить на протяжении длительного времени. Но здесь стоит обращать внимание на конкретные помещения, где могут применяться такие способы. Зачастую это ванная и санузел. Но если используется защитная грунтовка, то область применения несколько расширяется.

Все виды ремонта пола в квартире имеют свои тонкости. Каждый из них требует внимание и четкого соблюдения технологии, последовательности работ. Данный способ популярен за счет простоты проведения работ, а также низкой итоговой стоимости. Правда, в последнем случае все будет зависеть от приобретаемого материала.

Допускаемые ошибки

Не каждый знает о том, стяжка пола, на каком этапе ремонта должна быть выполнена. Конечно, лучше всего предусмотреть все виды грязных работ этого этапа, а уже после приступать к заливке. Но в любом случае должна полностью соблюдаться , чтобы избежать проблем с качеством и прочностью поверхности. При осуществлении выравнивания основания пола в новостройке могут допускаться серьезные ошибки.

При выполнении выравнивания пола и проведения ремонта отдельных участков, следует четко соблюдать технологию. Только в таком случае итоговый результат порадует каждого.

Многие счастливые обладатели новых квартир сталкивались с некачественной отделкой их внутренних помещений. Неровные стены, полы и потолки приходилось переделывать либо самому, либо с привлечением специалистов.

Если вы решили купить квартиру, то в жк тайм ипотека на квартиры вам предоставляется на особо выгодных условиях. Вы станете обладателем жилья на начальной стадии его возведения, что позволит вам повлиять на качество строительных работ.

Доделка новостройки

Покупая новую квартиру, мы несём определённые материальные затраты, которые в дальнейшем отрицательно сказываются на нашем финансовом бюджете. Поэтому нанимать бригаду строителей для отделки помещений некоторым новосёлам уже не по карману.

Каждый владелец жилья стремиться создать из своей квартиры уютное гнёздышко, а поэтому во многих случаях доводка до совершенства конструкций строения осуществляется самими домовладельцами. Многих такой объём работ изначально пугает, но если подойти к решению этого вопроса основательно, то ремонт не отнимет у вас много времени и сил.

Начиная отделку помещений в новостройках, стоит помнить, что любое архитектурное сооружение в течение нескольких лет даёт осадку. Поэтому, если вы решили не ждать, когда дом полностью усядется, то подбирать отделочный материал, нужно исходя из его устойчивости к деформации.

Некачественный пол

Немаловажным элементом конструкции строения является пол. От того, насколько качественно будет выполнена стяжка и положено напольное покрытие, напрямую зависит комфортность дальнейшего проживания в квартире.

Зачастую рабочие при возведении жилья особо не придерживаются строительных технологий при заливке полов. Как правило, поверхность получается искривленной и имеет дефекты в виде трещин.

Укладывать на такой пол линолеум или ламинат — плохая затея, так как все неровности вылезут наружу. Единственное, что можно сделать, это самому довести поверхность до нужной кондиции.

Как показывает практика, в новостройках делается черновая заливка пола. Это намного облегчает задачу, так как демонтировать старое покрытие не нужно, а необходимо лишь произвести чистовую заливку.

В первую очередь нужно определиться с видом стяжки.

Они подразделяются на:

  • сухие;
  • полусухие;
  • цементные;
  • подготовленные для полов с деревянным покрытием.

В любом случае при заливке полов нужно строго придерживаться уровня. Для того, чтобы стяжка была идеальной необходимо выставит маяки.

Выравнивание пола своими руками – как выполняется стяжка под ламинат смотрим в видео:

Обычно застройщик сдает в эксплуатацию новостройку с черновой отделкой, квартиры в ней напоминают пустые коробки, в которых ничего нет. Жилые помещения в только что отстроенном многоэтажном здании требуют не просто ремонта, а проведения всех строительных работ «с нуля».

Один из этапов внутренних отделочных работ после сдачи объекта – качественная стяжка пола, необходимая для создания идеально ровной поверхности. Предварительное выравнивание пола позволяет скрыть недостатки поверхности плит и существенно сократить расход декоративных материалов в дальнейшем. Если дизайн помещения требует создания уклона пола, то для этой цели подойдет стяжка – ее заливка поможет сформировать изначально заданные параметры конфигурации напольного покрытия.
Помимо основы под декоративную отделку пола, стяжка выполняет гидроизоляционную функцию, служит дополнительной теплоизоляции. С ее помощью выравнивают поверхности перед проведением работ по установке системы «теплый пол». Благодаря этому приему можно скрыть некоторые коммуникации в помещении.

В новостройках часто можно найти погрешности между перепадами плит, в некоторых случаях разница может составлять до 10 см. Скрыть этот недостаток, а также мелкие неровности и шероховатости на поверхности в виде наплывов и т.д., можно при помощи заливки раствора. Правильно выполненная стяжка облегчит последующие процессы чистовой отделки помещения и сделает пол идеально ровным.

Виды стяжки

Способов исполнения стяжки несколько, обычно она различаются по трем видам: сухая, мокрая и полусухая. Какой способ выбрать? Правильнее всего отталкиваться от назначения: ванная это будет, кухня или комната отдыха. Здесь важно принять во внимание функциональную нагрузку каждого типа помещения и учесть его особенности.

Мокрый метод

Первое место по популярности можно отдать мокрой стяжке. В данном случае полы заливают цементно-песчаным раствором и выравнивают правилом. Время застывания раствора зависит от многих составляющих: температуры воздуха в помещении, толщины слоя, качества гидроизоляции, наполнителей в составе смеси. Стандартный срок для полного высыхания покрытия – примерно один месяц, но все зависит от перечисленных условий и рекомендуемых показателей.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Задать вопрос эксперту

Заливку бетонной смеси в новостройке без отопления следует начинать примерно за 1-2 месяца до наступления холодов. Низкие температуры не рекомендуются при проведении данного вида строительных работ: при промерзании покрытие разрушается.

Часто мокрую стяжку заливают слоями, в таком случае необходимо ждать высыхания каждого слоя покрытия.

Полусухой способ выравнивания пола

Сейчас существует много различных наполнителей, входящих в состав уже готовых смесей, что существенно ускоряет процесс укладки пола. Смеси с компонентными добавками предназначены для так называемой полусухой стяжки пола. Благодаря наполнителям количество воды в растворе уменьшено на 50%. Сохнет такое покрытие очень быстро, буквально за 4-7 дней, но если в помещении планируется укладка ламината или паркета, срок должен быть увеличен еще на пару недель.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Преимущество полусухой стяжки – ее долговечность и легкость монтажа.

Минусы: стоимость материала, использование специального инструмента для работ. Как и в случае с мокрой стяжкой, полусухой метод подразумевает установку армированного каркаса.

Сухой способ

Само название метода говорит о том, что здесь нет места жидким компонентам. Сухую стяжку применяют, если нет желания ждать застывания бетонной или композитной смеси. По качеству покрытия данный вид не уступает другим способам выравнивания пола. Но вот стоимость такого покрытия на порядок выше, чем у остальных видов стяжки.

В качестве сборных покрытий для сухой стяжки применяют листы ДВП, ОСБ, гипсоволокно и другие материалы. По вполне объяснимым причинам, сухую стяжку не желательно монтировать в ванной комнате и туалете – повышенная влажность воздуха может отрицательно повлиять на деревянную основу и она со временем деформируется.

Поэтапное выравнивание поверхности

Прежде, чем приступить к монтажу будущей стяжки, необходимо тщательно очистить основание пола от мусора и грязи. Далее будет нужно выполнить окантовку стен подручным материалом, в целях предотвращения загрязнения стен.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Следующим шагом станет нанесение гидроизоляционного слоя.

Нанесение разметки – необходимое действие. На данном этапе будут установлены маяки, по которым можно будет ориентироваться и задавать необходимую высоту пола в дальнейшем.

На завершительном этапе пол заливают готовым раствором, выравнивая его правилом и оставляя задел примерно в один сантиметр над уровнем маяка. Это необходимо для нанесения верхнего слоя с пластификатором, с целью укрепления стяжки.

Данная последовательность работ относится к мокрому и полусухому методу нанесения стяжки для пола. Сухой способ подразумевает те же подготовительные работы, которые относятся к перечисленным видам, только в данном случае в качестве маяков используют металлические профили. Между маяками засыпают сухие смеси в виде керамзита или перлита, а уже далее укладывают листы фанеры. Листы закрепляют саморезами.

Если детально рассмотреть все перечисленные виды стяжек, можно сделать вывод, что наиболее экономичным вариантом является мокрый способ выравнивания поверхности. В плане экономии времени хорошим вариантом станет сухой метод. Между этими двумя способами есть нечто среднее – полусухой вид стяжки, но по деньгам он будет более затратным, чем вариант с заливкой цементно-песчаной смеси.

Стяжка пола в новостройке, какую выбрать (видео)

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

  • Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
  • Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
  • Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.
  • Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
  • Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
  • Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
  • Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
  • Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.
  • Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки - довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее - стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон очень плотный, а значит «холодный» материал (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Сколько стоит бетонный пол?

Кстати если вы спросите, сколько, то стяжка стяжке рознь. Разные финишные покрытия требуют и различного качества выполнения бетонного основания, а значит и различных трудозатрат. Так под плитку или керамогранит необходима идеально ровная плоскость, допускающая такие изъяны как шероховатость и мелкиераковины. Всё равно в процессе всё это заполнится плиточным клеем.

Ежели мы делаем пол в новостройке из ламината, то шероховатости, ровно, как и нарушение плоскости абсолютно недопустимы. Довольно хрупкий материал древесно-волоконной плиты соприкасается со стяжкой только через тонкую прослойку подложки, которая не может скрыть ни одного дефекта. Такая стяжка логично будет процентов на 30 дороже от выше описанной.

Самым непритязательным в плане поверхности оказывается линолеум. Он ложится буквально на любое дешёвое, относительно гладкое основание. В целом стоимость «мокрой» стяжки на выходе колеблется от 450 руб/м2, до 650 руб/м 2 .

Фанерный щит по лагам или металлическим шпилькам

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка (при условии использования специального клея)
  • Керамогранит (При условии использования специального клея)
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол
  • Половая доска

Ещё один неплохой способ организовать ровную черновую плоскость - изготовить её из щитов и установить на лаги или специальные металлические шпильки.Это один из самых быстромонтируемых черновых оснований, на всё про всё может понадобиться только один день. Кроме того, между перекрытием и полом образуется воздушная подушка, которая сама по себе является неплохим теплоизолятором, а при желании это пространство можно дополнительно заполнить утеплителем и понадёжнее. И никаких процессов высыхания. Правда, преимуществ без недостатков, к сожалению, не бывает и указанное основание не является приятным исключением из этого правила.

Недостатки:

  1. Лаги имеют свою толщину(7-15см), а значит, крадут пространство. И от этого никуда не денешься
  2. Такой пол как громадный барабан резонирует звуки, правда с этим научились бороться, заполняя междулаговое пространство минеральной ватой, но это дополнительные финансовые затраты.
  3. И наконец, деревянный пол это просто дорого. Одна только фанера обойдётся в 500 руб за каждый квадратный метр, а её рекомендуют укладывать в два слоя, в разбежку. Добавьте цену лаг, человеческий труд. Как результат - довольно приличная сумма.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания - «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ - вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал.

Видео о том, как можно сделать пол.

Выравнивание пола в новостройках отличается от других помещений двумя аспектами.

  • Во-первых, дом еще продолжает давать усадку и стяжка при этом не должна терять своей целостности.
  • И, во-вторых, часто квартиры в таких домах сдаются в эксплуатацию, в так называемом «сером варианте».

Это значит, что пол представляет собой голые бетонные плиты без всякой обработки. Это говорит о том, что при устройстве стяжки обязательно укладывать слой шумоизоляции и гидроизоляции. Какой вид стяжки соответствует этим критериям?

Существует, как минимум, три вида стяжки:

    Мокрая

  • стяжка. Применяется в новостройках, если есть гидроизоляционный слой, армирование металлической сеткой и по всему периметру укладывается демпферная лента. Имеет ряд существенных недостатков: большой вес, при заливке возможны протечки, долго высыхает (до 28 дней) и дает значительную усадку (до 10 мм).

    • Сухая

  • . Очень быстро монтируется и отличается хорошими шумоизоляционными свойствами, но боится влаги. При усадке здания в засыпке могут появиться пустоты, и пол потеряет свою прочность и начнет стучать.

    • Полусухая

  • Полусухая цементно-песчанная стяжка – самый подходящий вариант. Почему? Какие у нее есть преимущества и недостатки?

Преимущества и недостатки полусухого метода

  • Полусухая стяжка пола отличается малым весом, так как для приготовления раствора используется минимальное количество воды (достаточное для образования прочных кристаллических связей).
  • Вероятность утечки воды на нижние этажи отсутствует.
  • При высыхании стяжка практически не дает усадку (до 3мм).
  • Через 8 дней после укладки пол уже полностью высохнет и будет готов к отделке.
  • Высокая прочность и некоторая подвижность стяжки достигается за счет применения фиброволокна для армирования и добавления в раствор пластификатора.
  • Чтобы при усадке дома не появлялся зазор между полом и стенами применяется демпферная лента.

Чтобы обеспечивать устойчивость поверхности большой площади к температурным колебаниям, через каждые два – три метра и вокруг колонн и других подобных мест делают . Расстояние между швами рассчитывается с учетом средней толщины стяжки. Чем она больше, тем меньше расстояния.

Основной недостаток этой технологии в том, что своими руками, без специального инструмента качественно сделать такую стяжку невозможно.

  • Это объясняется тем, что для приготовления однородного раствора требуется бетономешалка с пневмонагнетателем.
  • А для окончательной затирки поверхности – шлифовальная машина.

С другой стороны, если доверить эту работу профессионалам, можно рассчитывать на качественный конечный результат за малое время (за один рабочий день можно залить до 300м2 площади пола). При выборе строительной компании, важно убедиться, что раствор приготавливают из качественных строительных материалов. Если говорить о цементе, то предпочтение отдают маркам М400 и М500, если о песке – то он должен быть чистый без примеси глины и без камней крупной фракции. Если вы хотите убедиться, что раствор приготовлен по технологии, он должен быть однородным, мокрый комок не должен рассыпаться в руке и с него не должна стекать вода.